Dans quelles communes du Lauragais le prix des maisons est le plus bas ? Et quelles sont celles où il flambe ?
Est-ce le bon moment pour acheter une maison ? La réponse à cette question dépend de différents facteurs. Deux ont toutefois particulièrement leurimportance : le montant des taux d’intérêt et les tarifs au mètre carré.
Si la situation semble favorable du point de vue du premier critère (voir encadré) quels sont les prix des maisons au m2 dans le Lauragais ? Voici les com-munes du territoire où les prix sont les moins chers
et les plus élevés selon les estimations du site MeilleursAgents livrées au 1er octobre 2024.
Les communes du Lauragais où le prix des maisons est le plus bas sans surprise pour trouver les communes où les prix au m2 des maisons sont les moins élevés, il faut s’éloigner de Toulouse. Et souvent cibler de
petits villages reculés. Ainsi en tête du palmarès des communes où les prix de l’immobilier sont le moins chers, on retrouve une petite commune du Lauragais audois : La Louvière-Lauragais avec un tarif qui
s’élève à 1 073 € le m² suivent de nombreuses autres communes audoises qui trustent d’ailleurs neuf des dix premières places du palmarès des prix au m2 les plus bas pour une maison dans le Lauragais :
1- La Louvière-Lauragais : 1073 € le m2
2- Payra-sur-l’Hers 1 118 € le m2
3- Ribouisse 1 153 € le m2
4- Villemagne 1 190 € le m2
5- Gaja-la-Selve 1 200 € le m2
6- Villespy 1 219 € le m2
7- Arfons 1 222 € le m2
9- Puginier 1 316 € le m2
10- Labécède-Lauragais 1 346 € le m2
On notera aussi que même dans la ville de Castelnaudary (1 620 €), les prix restent moins élevés qu’à Marliac (1 716 € le m2), la commune du Lauragais haut-Garonnais où il coûte le moins cher d’acheter une maison. Toujours en Haute-Garonne, suivent les communes de Roumens (1 721 € le m2) Bélesta-en-Lauragais (1 834 € le m2), Nogaret (1 855 € le m2) et Gaillac-Toulza (1 880 € le m2).
Dans quelles communes les prix sont les plus hauts ?
Sans surprise non plus, pour trouver les communes du Lauragais où les prix sont les plus élevés, il faut cette fois se rapprocher de Toulouse. Et force est de constater que ce sont les petits villages qui ont la
cote à l’image de Vieille-Toulouse qui arrive en tête de ce palmarès avec un prix de 4 471 € le m2.
Voici le top 10 de ce palmarès des communes du Lauragais où le prix au m2 des maisons est le plus bas selon les estimations du site MeilleursAgents :
1- Vieille Toulouse 4 471 € le m2
2- Pechbusque 3 895 € le m2
3- Mervilla 3 773 € le m2
4- Goyrans 3 760 € le m2
5- Lauzerville 3 746 € le m2
6- Aureville 3 641 € le m2
7- Aigrefeuille 3 640 € le m2
8- Vigoulet-Auzil 3 597 € le m2
9- Lacroix-Falgarde 3 545 € le m2
10- Rebigue 3 510 € le m2
Et dans les principales communes du Lauragais ?
Quant aux autres principales communes du Lauragais, voici quelques prix livrés au 1er octobre 2024 par le site MeilleursAgents :
• Escalquens : 3 427 € le m2
• Labège : 3 421 € le m2
• Castanet-Tolosan : 3 272 € le m2
• Lanta 3 149 le m2
• Montgiscard 2 934 le m2
• Ayguesvives : 2 795 € le m2
• Baziège 2 692 € le m2
• Villefranche-de-Lauragais 2 644 € le m2
• Caraman 2 442 le m2
• Nailloux 2 351 € le m2
• Auterive 2 246 € le m2
• Calmont 2 085 € le m2
• Revel 1 938 € le m2
• Sorèze : 1 813 € le m2
• Castelnaudary 1 620 € le m2
