Maison à vendre 4 pièces SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE (31)

Exclusivité
Située à Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison développe 83 m² habitables et offre 118 m² de surface utile, permettant de profiter de volumes complémentaires et d’espaces optimisés.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, offrant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un terrain de 1 493 m², agréable et propice à la détente. Vous profiterez d’une piscine 8x4, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un véritable espace de réception avec une cuisine d’été de 29 m² et son pool house, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bien complet, alliant fonctionnalité, charme et qualité de vie, à proximité immédiate de Toulouse.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.952398