Sous compromis
Exclusivité
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290
Immeuble à vendre immeuble de rapport proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)
-
superficie
320 m2
-
terrain
1750 m2
Présentation du bien : Immeuble 11 pièces à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Investissez dans un bien rentable à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary :
À la recherche d’un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois
1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 €
1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m²
Garage de 35 m² - Loué 120 €
Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant.
Pompe à chaleur dans les 3 logements.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.929008
À la recherche d’un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 320m² sur 2 niveaux
- Loyer potentiel : 2500 €/mois soit 30 000€/an- Commodités : Entièrement rénové, compteurs individuels
Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : T5 de 144 m² - Anciennement Loué 890 €/mois
1ᵉ étage : T4 de 103 m² - Loué 780 €
1ᵉ étage : T3 de 73 m² - Loué 590 € + garage de 21 m²
Garage de 35 m² - Loué 120 €
Garage à louer de 25 m² - Terrain + 1700 m²
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique : À seulement 16 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés.
Rentabilité assurée : Une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant.
Pompe à chaleur dans les 3 logements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Localisation du bien : Immeuble 320 m2 à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 223 414 | |
| 11 | |
| 320 m² | |
| 1 750 m² |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3200 € et 4280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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